“打住！我是老板我说的算，你们不用在说了。”贾磊说。

        “老板你误会了，我想说的是如果你一定要买的话也可以，我仔细研究过柏林的地图了，亚历山大广场是欧洲著名的旅游景点，在他附近的商店可以改成百货大楼出租，租金应该相当可观！”理查德说。

        “我就是这么想的，我想花一笔重建费把原来的三层楼的商店推倒了改建成下面是商场上面是写字楼的综合商业楼。”贾磊说。

        “这的确是个好主意！”皮特赶紧拍马屁说。

        “理查德你帮我算算。。这么改大概要花多少钱？”贾磊问。

        “800万美金左右！”理查德算了一下说。

        “还行，我能拿出来！要是改完我一年能收多少租金？”贾磊又问。

        “如果建成35层高的写字楼，五楼以下可以做商场，一年最少能收两百万马克的租金，上面的写字楼一年至少能收300万马克的租金！减去税收和物业一年大概能挣400万马克。”理查德说，物业资产评估是他的强项，他工作这么多年经手过了十几个类似的案例。

        “可是你们为什么不考虑一下，万一老板的商场写字楼建好了以后没人租怎么办？”皮特问。

        “白痴！”贾磊和法尔异口同声的说，还是诺万看不下去出于同事爱给皮特解释了一下。

        “当然不会，亚历山大广场的位置很好，这块地原来就是在广场附近一条主要的商业街上，完全不会出现租不出去的现象！”诺万笑着说，皮特是m国人所以不了解柏林的街道，尤其是东柏林因为柏林墙的缘故m国人更是一点也不知道。

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