张云青在脑袋里盘算了起来，这套房一年的租金是60000元，押金5000元，中介费5000元，整整需要70000元才能搞定，自己刚把公司给开倒闭了，钱可是紧缺的很啊，算了吧。盘算完成后，便回复小梅道：“这套房好是好，对我来说大了点，目前我只有一个人来京都，还有没有小点的房源呢？”

        小梅说：“有的，张先生，我们看看这个2号房源。这套房是2居室的，租房价格是4000元每月，需要客人是长租户，最好是一次性签三年以上的合同，租金需要一年一付，押一个月的租金。中介费也是一个月的租金。”张云青在脑袋里盘算了起来，这套房一年的租金是48000元加上押金4000元，再加上中介费4000元，第一次租这个房子需要56000元。这个费用太高了，也承担不起。于是回复小梅说：“这个房租费太高了。”

        小梅说：“这房租费都是房东找我们中介时提的要求。对有意向的客户，可以适当地降点，需要打电话给房东讲讲吗？”

        张云青听说可能降点房租，以为还有点希望，便连忙回复道：“那麻烦小梅您，帮我联系房东看看这个房的房租每月能降多少呢？”

        小梅于是拨通了房东王姐的电话：“王姐，您好，我是连佳土路店的租房专员小梅。现在有客人中意您在我们店登记的这个2号房源。但是对价格不太满意，希望您能够考虑适当降点房租。”

        只听电话里传来这位叫王姐的声音：“小梅啊，我这个房源原来是我们家自己住的，一直不舍得租出去的，怕租客把房子整脏了或者是用旧了难受，所以对租客是有要求的。一是要求是爱护房子的人租住，二是要求是长租户，这两个条件都满足的情况可以在挂网4000元每月的房租费的单价基础上优惠200元每月。麻烦你帮我好关哦，我还有事，就这样了。”

        张云青也算是听得很明白了。 。于是给小梅讲道：“小梅，王姐这电话说得很清楚的，我可能两个条件不满足她的租客标准要求，一是长租房一年以上，我不知道我在京都工作的时间长度会是多少，因为我需要服从西方建筑公司的安排，大概率事件是在京都住的时间没有一年以上。二是他这个价格即使用降了200元每，对我来说仍是显得高了点。”

        小梅听了张云青的回答后，也意识到这个租房最大的影响因素估计，还是面前的这位先生对房屋月租费用的敏感度、接受度。于是便微笑着问道：“好的，张先生，我知道了。这些价格呢是我们这片区域的3居室、2居室的通用租赁价格。。实际上挂网价格，由于现在的租房客人非常的多，有点浮动的空间，但是基本就是在100-”400元每月这么个区间。请问您比较能够接受租房费用是每月多少元呢？”

        张云青尴尬地笑了笑，抹了一下额头，有点不好意思地说道：“我是第一次来京都，不了解这边的租房行情，所以按照我们家乡的标准，我认为花1000多元每月，租个120平米的3居室房屋来住是可以的。结果出入了3倍。那贵店现在有1000多元每月能租来住的房源吗？”

        小梅点了点头，回复道：“张先生，这样的房源是有的，我们这里的9号房源便是，挂网价是1800元每月，建筑面积是27平方米，有厨房，有卫生间，一张床，一张写字桌，一把椅子，有热水淋浴，冬天有暖气，夏天有空调，楼层是27楼。”

        “那离西方建筑公司那个位置走路的距离，离菜市场的距离呢？”“离西方建筑公司那个位置步行距离是900米，离菜市场的步行距离是900米，这个房屋的位置正好在西方建筑公司与菜市场位置之间的中点上。需要去看房吗？”

        “可以去看看。”

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