京城的写字楼是从九十年代发展起来的，那时候写字楼的租户都是外资企业和外商办事机构，写字楼的数量也不多，导致供不应求。不少外资机构甚至只能在高档酒店里办公。

        从92年开始，国家的土地政策出现松动，外商看好京城的写字楼市场，纷纷入场。其中以港城的地产商最为活跃，投入大笔资金圈地盖楼。

        这一时期京城写字楼的出售价格高达三千美金一个平方。 。租金也是水涨船高，仅次于港城和RB的写字楼租赁价格。

        1993年下半年，国内南方局部地区的房地产产业大崩盘，尤其是最南方的琼|州，对于房地产开发商来说就是一场抹不去的噩梦。这场房地产泡沫的破灭让中国百姓了解了一个新名词，那就是烂尾楼。

        时间到了95年，房地产市场情况不但没有好处，反而扩散到全国。因为外商前期建设的楼盘太多，但错误的评估了市场的承受能力，导致在这一年几座大型综合性楼盘集体对外营业，造成了经济泡沫，出现了写字楼空置的现象。

        写字楼空置。。导致写字楼的房价大跌，这可苦了开发商，但却美了苏浩，苏浩对比了几家的楼宇以及报价后，最终低价买了一栋五层写字楼，做公司办公地。

        虽然公司现在一个人也没有，不对有一个他自己，但人不是要有梦想吗，他觉得自己的公司将来一定会发展的非常好，人也会很多，所以他直接买了一栋五层写字楼，而不是去租一间办公室。

        生活住房苏浩买了一座四合院还有几套楼房，他和妈妈李素素很喜欢四合院这种环境，将来妈妈来京城也有个舒服的生活环境。

        从1990年开始，京城进行了大规模的旧城改造工程，拆除了大量的老房子，其中大多是四合院。至于拆迁补偿，只保证让原本住在四合院的居民有房子住，也就是回迁房，回迁房的面积和居民原有住房面积等同。

        对于旧城改造工程，社会上有不同的意见。

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