8月31日，日本大阪世锦赛传来好消息，中国飞人刘翔在第九道成就大满贯第一人也在这一天，许美琪那里也传来好消息，刘伟求婚成功他们约定9月9日领证结婚，为什么选择这一天，天长地久嘛！

        九月的海蓝，雨水知趣地躲了起来，火辣辣的太阳挂在天上，极不情愿地向西挪动着圆滚滚的身子。天空瓦蓝瓦蓝，云彩被风轻揉着，撕扯着，低调地在蓝色的布面上变幻着自己的姿态9月3日，星期一，刘裕后刚上班，林若兮就打来电话，自己梦寐以求的那块荒地挂牌了！

        他迅速打开市地产交易中心的网站，最新挂牌信息中分明写着那个地块。他点开那则信息，呈现出白色的表格，他激动地点击了一下全屏按钮认真地读到：

        土地基本信息

        地块总面积：3600平方米

        建设用地面积：3600平方米

        最大容积率：3最大建筑密度：33％

        最大高度：40米

        规划用途：住宅用地

        与120组合，或者90与110组合，可是不管怎么调整，地上总建筑面积不能超过10800平米！

        而且刚才我也说了，多层是不可能了，要么是小高层，要么是高层，只要图纸出来后规划局审批通过了。。那就可以了，当然户型如何选择，怎么能够大卖，这些就是刘总需要考虑的问题了。”张德仁又喝了一口水，看了看刘林二位，接着说“至于投资方面，无非包括两方面，地皮购买和建筑成本。地皮呢，按竞拍初始价格470万……500万计算吧。建筑成本呢，无论小高层还是高层，肯定要有地下一层，作为设备间、储藏室等，所以建筑面积将在10800平米基础上增加1200平米，就是12000平米，按照1500元的建筑成本，就是12000乘1500，大约就是1800万还有，立项阶段，办理用地阶段，拆迁阶段，勘察设计阶段，项目报验阶段，招标阶段，竣工验收阶段，销售阶段，企业自身的，等等等等，大概一百多项费用吧，按照建筑成本20％估算也得…………360万，按400万计算吧，汇总一下就是……500加1800加400等于2700吧，就是说3000万上下吧！”…。 ”林若然说道“安排几件事情吧。”刘裕后喝了口茶，清了清嗓子，坐直了身子说道“林总那边事情多一点，几乎全是与钱有关的一，封锁我们置地的消息，圈子里的那些人都是人精，不允许他们知道我们的意图。。还有刘伟，暂时要保密二，凯旋城还有一套别墅需要尽快脱手，原价八五折处理也行，快速变现三，佳名花园里的顶账房剩下的三四套尾楼也要处理掉，多层应该好卖，九折吧四，问问刘伟泰昌府邸的安装招标什么时候开始，你不是说过他计划全额抵顶房产吗，做做工作，争取最大比例的工程款配额，不要或者少要楼房，裙房上面是公寓，不好卖五，佳名花园一二三期年底就全线结束了，能要的款子提前向刘伟要，快速有效回笼资金六，身边银行口上的朋友你我都要联系着，那块地要是真的拿下来了，工程一旦上马，肯定需要贷款你这边就这些吧，至于正在谈判的工程，鹏辉地产的，耀扬地产的，进度都可放缓一些，不用天天跟进催促，如果真能把这块地拿到手，除了文韬地产外的其他地产商就要挑着干了，有的放矢嘛！”…。 需要的红包你直接找财务就行，我会打招呼的。”

        二人走后，刘裕后给林若兮去了电话让她办了三件事情一，给胡海建每月增加二百块钱工资二，给孙道义准备两千块钱红包和一个果篮三。。跟林雅对接，给裕隆海参馆做个资产评估四，重新核算流动资产，固定资产，要求财务报表数据精准安排完这些，他起身伸了个懒腰，看来他要去见见老领导了这种事情电话里是说不清楚的，既然老领导在拿地上没帮上忙，那么在投资建设上肯定有独到见解的，算算日子，他很快编辑了一条短信发给了那个熟悉的号码“叮咚”，五六分钟后短信息回复了。他看了一眼，会心一笑九月的天气就是好，远远的就能闻到秋天的味道，路边的法桐依然高大挺拔，枝叶繁茂，好像一点儿也没有觉察到风的凉意，张开巴掌大的叶子享受着来自太阳的温度“老公，你慢点儿，绿灯马上要变了，还有五秒，四秒……”

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