计划范围内有两个自然村。村民数量不多,每个村大概百十户人家。丰树理第一次带着公司专业人员前往溶洞勘察的时候,当地村民很热情,听说是要在这里搞旅游开发,都热心地划着船,带着他们到处查看。
现在可不是过去那个信息封闭的时代。网络让整个世界联系在一起。村民不再是从前那种只知道每天在土地里刨食的木讷性子。。他们当中很多人去过外地打工,见识过沿海城市的繁华。他们很清楚:如果家乡能够改建为旅游区,将会给自己带了何等丰厚的收益。
在丰树理的建设计划中,这些村民占有很重要的位置。他打算将所有村民纳入统一管理,在风景区沿线开设多个农家乐,为游客提供客栈服务。当然,档次与规格会统一制定,绝对不能出现以次充好的情况。客栈图纸与规划建设都以丰氏集团为主,十年经营期内,村民与公司分红共享。十年之后,看各人情况,公司可以出资购买客栈,也可以把经营权返还村民。
无论是哪一种情况,村民的年均收入至少要比现在增加五倍,甚至更多。而且给当地乡、镇一级政府也能带来更加丰厚的税收财源,带动交通、文化等方面的发展。
一切都谈妥了,基建工程也开始进场。订下基桩,各种材料一车一车运进来,各种准备工作就绪的时候,事情突然间有了变化。
两个自然村的村长找到丰树理。他们声称之前签过的合同不能做数。丰树理当时觉得很好笑,也觉得奇怪,就问为什么。对方说话很直接:“这些地很值钱,你给的钱不够,还得在原来的基础上加一些。”
那根本不是“加一些”那么简单。对方狮子大开口,原本的平均地价只是三个亿,现在一口气要加到五十亿。
景区开发就是这样,地价便宜,可是投入的各种基建费用高昂。按照丰氏集团最初的投资计划,对南部山区的溶洞群开发。也就是十个亿左右。现在两个自然村提出如此苛刻的条件,丰树理当然不可能满足。
已经签订的合同具有法律效应,谁也不能违背。丰树理的态度强硬:必须按照合同,坚决执行。
在帝都生活的人,永远不会明白外面的世界是多么的灿烂,多么的光怪陆离。
工地上每天都会发生各种乱七八糟的事情。
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