张锐明白杨天河的意思　　西五区虽然说落后　　但也是最早的那批城区划地　　在这一代的住房　　商业圈该有的也都有　　人口也算密集　　只是相对西一区、西二区來说落后一些而已

        所以这就有了杨天河口中的开发成本高的问題　　西五区也算老城区了　　要想后续开发就得把之前的建设摧毁翻新　　像李家庄这种的农村倒还好处理　　相对來说赔偿并不大　　但这里还有大批九十年代末盖的老单位楼房　　虽然现在看來已经破败不堪　　好点的单位早就搬走了　　房子仍在这出租给外來打工的人　　差些的单位依旧住在这些现在看來如棚户区一样的老房子里　　过的并不好

        如果这些房子要拆除　　那与之相对的赔偿就会非常高　　那建设成本就增高　　房价就会看涨　　但是西五区的人又都很穷　　别说跟西一区一样近两万的房价了　　就算一万　　也有很多人无法接受

        那如果硬要在这里开发　　就造成了这样的恶循环　　开发成本高　　房价上涨　　西五区当地的人买不起　　市区的有钱人不屑的來　　所以　　回报率并不会高　　比起西一区往东边的一片片荒地而來　　这里实在是麻烦的很多

        可以这么说　　渤海市的城建发展方向　　在接下來的几年内　　还是以西一区往东为轴心　　继续扩大黄金城区的地段　　打造新的高端片区

        “可是......如果城市建设方向不变的话　　这渤海广场放在西五区　　就实在是有些大材小用了　　”

        张锐很是惋惜的说着　　却不知他这一句话让杨天河非常难受

        因为这个广场的继续就是他牵头促成的　　虽说里面的大部分资金是管招商的聂仲平从南方引來的　　但作为分管城建的领导而言　　如果有人质疑项目的价值性　　那就是在怀疑杨天河的眼光和水平了

        这在官场的话　　绝对是赤果果的挑衅

        杨天河对这方面非常敏感　　生怕里面的“奥妙”被人说破

        其实　　明眼人谁都知道　　分管领导哪怕天下天平　　一点屁事也沒有时　　也会找出点事來干干　　一个是显得自己有才华　　有特点　　另一个就是能从中捞得好处

        渤海广场投资数亿　　如果说分管领导杨天河捞不到钱　　那是绝对不可能的

        而张锐的质疑　　却很自然的让人想象　　杨天河支持建设这个渤海广场的用心是怎样的

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