土豪一琢磨，就这别墅买了之后还得把装修全扒了，自己再掏个至少一两百万装修一遍，这特么还不如直接买个毛坯房。

        这一来一回，一点性价比都没了。

        所以，明云山庄这几套山顶别墅是卖得最差的，可以说是失败中的失败。

        不是说房子不好，主要是没什么人买账，目标客户的定位有点问题。

        但是裴谦倒是觉得，这地方不错啊？

        要是能把餐馆开到这个地方，那不是更不容易被发现了吗？

        比之前那几个商铺的位置，还要更加隐蔽啊！

        从可行性上来说，别墅改餐馆需要征得有关部门同意，主要是消防、卫生等方面达到相关部门要求。

        这一点好说，裴谦开的是高档餐馆，这些肯定都是按照相关标准来的。

        其次，要征得利害关系业主的同意。

        也就是说，把别墅改餐馆，可能产生噪音、扰民、车辆管理等问题，影响周边住户的正常生活，必须得周边住户以及物业同意才行。

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