“这是难免的事情。”叶开点头回答道，“随着经济的发展，房地产需求是刚性的因为房地产市场蓬勃发展所带来的报复性增长，会给GDP数字带来比较好看的增长点，也会诱导地方政府大力发展房地产市场，这个循环促进之下，国家很有可能会形成当年日本那样，房价虚高供求矛盾发生变化。╔　╗”

        事实上，从两年前开始，房地产市场就已经有了部分抬头的迹象，而因为欧洲环保需求，大部分钢厂关停或者减产，国际钢铁生产基地开始东移所以国内的粗钢生产量就有了大规模增长的基础。

        如今各地都在上大钢厂项目，无论是从欧美引进也好，还是从日本引进也好，都是如火如荼地进行之中，这么一来，也刺激了地方经济的发展，各地都在纷纷上大项目。

        不过钢材涨价对于房地产市场而言，并非是什么好事情，这意味着开发成本增加了所以钟离天对此感到有些担忧。

        虽然现在来看，开发房地产项目的获利不错，但也是在合理的盈利区间之内的，突然增加了许多原材料方面的支出，肯定会对盈利目标造成压力。

        这不同于后来的房地产开发情况，若是二十年后的话，房地产开发的主要成本就不在原材料方面，而是在政府运营成本这一块儿了，比如说税费附加等等，这个是大头儿。╔　╗

        “但是照你这么判断的话，房地产市场的春天才刚刚开始啊。”钟离天听了叶开的话之后，却是眼前一亮道。

        “也可以这么说，至少未来几十年中，房地产市场都会是一个创富板块。”叶开点头赞同道，“国内跟国外不同，国内的房地产市场刚刚起步，但是需求量却是巨大的，十几亿人的刚性需求，不是短时间之内就能够满足的，所以这个市场潜力非常惊人。”

        看着钟离天有些跃跃欲试的样子，叶开就说道，“如果现在就布局长远的话，相信二十年的时间，足以打造出一个非常庞大的财富家族来。”

        事实上，正如同叶开所言那样，后来的全国十大首富当中，几乎有九成都是房地产开发商，可见这个行业确实是一个创富板块。

        “时势造英雄，这句话果然没有说错。╔　╗”钟离天叹了一声道，“当初我不过是个书生而已，想法有点儿单纯，只是想要凭着自己的能力，在商海中试着遨游一番，却没想到遇上了这个时代，看起来好日子还在后头呢。”

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