银行的这种政策,直接导致大多数穷人突然可以买房了,更加助长了当时美国的房地产泡沫。
不得不说,美联储的这种货币政策,还会诱发市场上投资者的一种预期,这种预期就是:
既然互联网泡沫政府都救市了,那么就算现在房地产真有泡沫,政府也肯定会再次救市,所以咱们不怕!房价跌不了!咱们接着干!
当时整个华尔街都怀揣着反正有政府做靠山的心里,呼吸着热情高涨的投机气息,将带着原子弹的雪球越滚越大。
但美联储之前将货币政策放得那么宽,肯定是要收紧的,不然不利于整个美国经济长期可持续发展。
货币政策的收紧,也就是美联储通过提高准备金利率,将市场上的资金慢慢收回的过程。
这个过程无疑是引爆原子弹的一根导火索,政府原来放出来的大量现金,咱们玩得好好的,你看房价都从100万涨到320万了,现在你突然要把钱收回去,咱们怎么玩?
没钱了,当然不能继续玩了,因为你320万的房子,已经没人有钱买了,于是只能含泪降价,举牌:280万,260万,220万,150万,90万……
卧槽还是没人买!
于是原子弹爆炸了,房地产泡沫最终破灭了,房价如疯子一般下跌,银行手里的资产价值大面积缩水,各种以此类资产作为底层资产的证券化产品就开始大面积违约,违约的直接原因就是:投资者原先买的那张代表未来现金流的纸,现金流不进来了!
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