成本太高。

        不考虑后面的地产增值，就单论开发成本，这些杂院儿胡同区在这会儿就要比外围高出几倍来，同样的面积建出来房子少赚多少钱不说，这里还不准建高层，小高层都不行。

        这一反一正下来，就没有开发商敢碰了，必竟相同的条件和投入在其他地段儿能多赚太多。

        除了公家单位占了些地方以外，杂院儿就这么留存下来了，成为京城的房价最巅峰的地段儿，也是事实上居住条件最恶劣的地段儿。

        积重难返，谁也没有办法。政府肯定不会往这上面花钱，开发商更不会。

        “是不是王哥家以前就住那片儿？”孙红叶问。

        “嗯，对，杂院儿。王哥那房子我没叫他卖，租出去了。”

        张彦明点了点头，对同立军说：“现在弄其实不晚，除了还房以外，剩下的你可以不急着卖。”

        那地方的房子都不用说欧式高档小区，就算是普通的砖混楼，在手里握个五年都能飞上天。

        张彦明肯定不会去赚这份钱，但不妨碍他指点一下同立军这样的朋友。反正不管他掺不掺合，该涨的肯定会涨。

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