张彦明提出来的四阶论，就是把地产分成四块，第一是保障性住宅，第二是民生性住宅，第三是商业及住宅，第四是商品住宅。

        其实这个也不是他的发明创造，在往年的各种决定政策中也有相关的体现，只是没有这么具体，也没有严格的控制。

        这里面涉及到一个地区划定还有比例的问题。

        再就是金融业涉入的程度问题，这个其实也是老生常谈。说一千道一万，就是监督执行的力度问题。

        至于像什么公摊啊，商混啊，预售啊，对于这些本质上的东西来说都不值一提。

        老百姓看到的永远都只是表像。

        目前来讲，张彦明可以说已经取得了阶段性的胜利，已经引起了上面的重视和关注。

        但这也引起了另外一些人的敌意，感觉他动了大家的蛋糕。就像当初的京地协。

        事实上，楠字系在这方面还算是做的不错的，至少得房率和质量上一直有底线，价格上多少也有控制，而榕字系和其他字系完全就是放飞自我了。

        张彦明也知道大部分事情其实是中下层搞出来的，但是这不能成为不管不论的理由。

        大多数国人总是逃不出一个圈儿，就是到了一定的地位以后，就开始把自己关在房子里不再和外面接触，彻底的把自己和实际隔离开来，完全依靠文字和数据。

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