那头组织语言，继续说：“土地出让是把双刃剑，好坏都有。老城那边，是当年计划经济时代的产物，发展成熟但年老色衰，跟不上大好时代。但它面积很大，如果用来兴建最合适不过，劣势就是改造成本过高，传统势力强盛，光是某一小块儿区域的改造，前前后后的花销就高达数十亿元。这种旧城改造跟开发的难度系数，无论对zheng策倾斜，还是地方雄心魄力，都是艰巨的考验。大规模的改造，不仅意味土地的放量，更是完善配套和zheng策倾斜的风向标，新的市场机会。因此对当初那批投资者而言，潜力是巨大的。而这笔土地入市换来的费用，一方面用于改造老城区，一方面用来发展新项目。”

        他提到的这个，我记得很清楚，印象也十分深刻。土地全部在市区，以小搏大撬动杠杆，回报无穷无尽。这个操作模式，跟某市当年挪用社保投资房地产和股票的原理，是非常相似的。但那个规模不过百亿，跟这个相比是小巫见大巫。

        “你是想要告诉我，黄耀威的那些土地，还有LR跟润城，就是这样起来的？”

        “对！”张子凡点点头：“黄耀威这块地，就是当时一起拿到的，就算现在看来，价格也是非常便宜的。背后具体，我就不太清楚，但想想应该跟沈毅明有关系。”

        “那后来呢？”我问道。

        “后来——”张子凡抿抿嘴，思考几秒后说：“后来这部分土地，跟开发项目，许多都被冻结停摆了。黄耀威的也一直都趴在那儿没动，我打听的时候，发现我们圈子里的人，包括夏涛、陈俊杰，还有你之前工作的直属上级孙总，某种程度都是黄哥干系的。”

        这么厉害？我现在想想真是低估了黄耀威？这家伙怪不得能让杨欣跟她走近，感情背后经营了这么大一盘棋？但是对他那种混蛋走到今天，我也不奇怪！毕竟利益想要最大化是非常艰难的，往往寻求利益最大化，也就把自己的道路给堵死了！

        真是断断没料到，竟然连孙总都是黄耀威那边的人，真是出乎我的预料啊！回忆起那晚在茶坊喝茶，介绍我跟沈毅明认识，现在想来纯粹是对方想要试探我！

        “黄哥现在，是想干什么？”我问道。

        张子凡皱皱眉头，没有直接明说：“我了解的情况，到这儿就差不多了，剩下就是关于黄哥做生意，资金的来源跟走向都很奇怪。至少我们做生意是不会这样的。”

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