占地的涉及面积高达三十万平米，只是出于某些原因，最终批给宝汇的只有三万平米，而据市府透漏出来的意思，宝汇并不会继续进行后续项目的合作，所以想要找下家。”

        沈铁军笑了，某些原因是文雅说法，这是有人正直正确不想犯错，这时想要继续找魔方实业开发，那么就是尝到甜头了，可惜人家宝汇不愿意玩了。

        这时屋门被人打开，齐磊端着碗云吞进了屋，放下后转身出门，还将门给带上，沈铁军也是饿狠了，便不再客气，吃了口嘶嘶的吐着热气道：“两万平米便是全卖出去，也才五千万港币，按照他们的销售方法，预付三分之一的定金，也只有一千五六百万，其他的要等一年多两年后才能收回。

        三千六百万的投入，用三年的时间赚一千四百万，每年不到五百万，年利润率在13.88%，占用资金时间太长，利润太低，在港岛随便买套宅子，也比这赚的多。”

        周韦林面现讶异，她也是在进入魔方后，有了决策者的经历，才判断出宝汇可能是因为赚不到钱不玩了，倒是没想到这位老板的眼光也如此的敏锐，飞快开口道：“今日一早，市府主要领导便登门向董事长拜年，坐了有十几分钟便走了，临走之前领导的秘书找到董事长，表达了领导对羊城与魔方实业合作，共同推进东湖新村改造计划的期待，我便被派过来找您了。”

        脑海中闪过两三张面庞，沈铁军面色一正，云吞也不吃了，看了看桌子上的地图，开口道：“第一书记？”

        周韦林开口道：“是！”

        “那就别看了。”

        想起这位在不久后高升大内，很可能便是凭借东湖新村闪了光，最终走上了人生之巅，沈铁军操起筷子，指了指地图道：“收起来吧，市府领导给外商拜年那是公事来往，作为小辈的给长辈拜个晚年，也是咱们中华民族的公序良俗，让大招姐亲口告诉她杨叔叔，魔方实业想开发东湖新村，不知道有没有合适的项目。”

        周韦林面色大变，二十七万平方的商业项目是很可口，可嘴巴不大到一定程度，连吞都吞不下去：“可是咱们的资金”

        魔方实业注册资金十万美元，原先计划是动用一千万美元，此时按照官方汇率是1：1.51，差不多是一千五百万人民币，换算成港币四千五百万，开发的目的也只是练兵，找的地块面积也是东湖新村差不多个头的，三万来个平方。

        可一下子要拉大到二十七万这个程度，这笔钱就有点捉襟见肘了，连撬动都撬动不了，沈铁军对此自然心中明了，可是也没办法，楚大招这是被盯上了。

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