罗长庚给陈飞定下了一个底线，这就直接将售楼的难度给提高了一下，毕竟，彼时，实验学区的房价基本的确是如同吕长兵所，不计算车库等附房的话，的确在4200—5500区间之内，可是，这些大部分都是多层区，买房子是附送附房的。

        不管是车库也好，还是储藏室也罢，都是有一定的特殊价值的，而这一次，颐和花园的开盘，打造的口号就是西区高端社区，所适应的人群就是那些有一定经济收入的人群。

        毕竟，他那133平起的户型，可不是大众老百姓都能买得起的，即便是按照4400一平，一套就是元，将近六十万了。

        后期再买一个车位的话，怎么滴也得七八万起步，那么房价就得六十七八万了。

        在09年，即便是分期付款，一下子拿出二十万来买房子的，也是少数人，当然，这里面还是毛坯房。

        听到罗长庚的这一个底线之后，陈飞的心里不由得沉了一下，他明白，这个底线是不能破的，要不然，自己的佣金就得往里面折的。

        而现在，在市场价的基础上，上浮一点，陈飞不知道市场的认可度如何，虽然手里有吕长兵的市调结果，显示，很多中高档收入人士的反馈，对这个盘的开盘价预估都在五千五百左右，但是，这种市调和真正的市场还是有差距的。

        不过，既然如此，那么，只能硬着头皮先做做了，毕竟，市场是打出来的，并不是靠廉价给吸引来的。

        颐和花园打造的就是高端项目，整个售楼处的装潢以及区的物业规划，都是首屈一指的，所以，这一点，也增加了陈飞的信心。

        “这样吧，我觉得，既然底线已经出来了，那么，咱们就在底线的基础上各加一百块，作为最后的成交底线，也就是，这是日后售楼的时候，最大的优惠底线，然后，咱们再从这个基础上，搞一系列的优惠活动，只要把那些优惠活动的幅度给加上去，就是咱们最后的开盘价了！”

        陈飞的思路很明晰，他看了看罗长庚，认真道。

        “嗯，我同意你的看法，那你对这个优惠活动有什么建议吗？”

        罗长庚笑着问道。

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