陈飞也是装作为难道，不是陈飞有意刁难房东，是女房东太难办，逼得他用这个下策。

        “我们都是老师，体面人，不会骗她钱的，你们中介跟客户解释解释啊，她要是一直这样拖下去，我们就不卖给她了，重新卖了啊！”

        男房东一看软的不行，就开始威胁陈飞要不卖房子了。

        陈飞嘴角浮起一丝淡笑，房东这是开始用威胁手段倒逼了，可是，这件事怪不得客户，陈飞只能拿房东开刀。

        “刘哥，你们都是老师，都是高素质的人，应该知道合同法，根据现在的情况来看，咱们已经是违约了，客户有权追究咱们的违约责任的，即便是你不想把房子卖给客户了，也得需要把流程走完，赔给客户违约金啊！”

        陈飞话说到一半，稍微一停顿，听到电话里没有声音，他知道这是房东在考虑事情，于是继续吓唬道：“合同里写的很清楚，若咱们一方违约，需要按照房款的10%支付违约金或者返还双倍定金给买房，支付方式由乙方选择，我给您算了算，房款73万，10%的违约金就是7.3万，如果是双倍定金，客户给了咱三万定金，您也得支付6万块，当然这还不算我们的中介费，中介费是由违约方承担的。”

        违约？呵呵，这约是你想违就能违的吗？

        陈飞一五一十地给房东算了一笔帐，直接把利害关系给说明了。

        电话的那头，一直都是嗤嗤的电话声，没有回音，陈飞也不着急再多说话，只是静静地等着，等待着房东决定。

        对待难办的客户，威胁虽然不是一个好方法，但是，却是专门整治这样客户的最有效方法。

        “小陈啊，你不能帮着客户吓唬我们啊，又不是我们违约，你嫂子不放心，我也没法治啊！”

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