金山市大规模的基建工程，几家大型工厂的扩建，以及景区旅游的开发，吸引了大量外来人员。

        再加上金山房产投资了许多批发市场，外来人员的数量已经达到了上百万，极大促进了金山市的繁荣。

        金山房产公司利用小区改造开发的各大社区楼盘，在完成了基础建造后开始预售房屋，金山市的多加国有银行经过特批，和金山房产合作，在市区开展了房屋贷款业务。

        这是国内首个银行开展房屋贷款业务的城市，在金山农业集团担保下，购房者只要首付百分之二十，就可以购买一套属于自己的新楼房。

        只要金山地区的经济高速发展，为购房者做担保就不会有风险，因为以后的房价只会越来越高，有了百分之二十的首付，银行的房产贷款回收就有了保障。

        金山地区的高工资和高福利，加上买房送户口的政策，让这些外来人员有了扎根金山市的想法，不少人纷纷拿着用工单位的工作证明和工商营业执照，用手中的积蓄购买新开发的楼盘。

        第一批推出的还建房多为三室两厅，商品房大多数是两室一厅，购买一套新楼房只需要几万块钱。

        如果手里的钱多，也可以购买相邻的两套，打通后就是四室两厅。

        金山房产收到了客户的定金，经过银行审批后，和购房者签订了购房合同。

        长生知道明年十二月一号，楼房开始有了公摊面积，但是在金山地区，房子都是按照套内面积来计算的，公摊面积的成本加在了套内面积里面。

        现在金山市新楼盘的房价才不到一千元，精装修也就一千左右，一套六十平米的两居室相当于前世的八十多平米，总售价才三、四万元。

        金山地区今年的月平均工资达到了六百元，临时工的月工资也不低于五百元，个体户月收入更是在数千以上。

        首付几千块钱以后，只要每过月还款一百多就可以了，如果想提前还款，利息还有优惠。

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