这些地主居住在城中，他们的土地租给佃户，由佃户把租子送到城中。而地主不管经营、亦不管土地改良，只是收租。

        很早开始，大顺征税的时候，就已经一反常态，不再是“先城后乡”，而是“先乡后城”。原因就是各地的地方主官，主动调整，制造时间差，毕竟乡下的佃户先把租子交了，城中的地主才有钱粮征税，所以从过去的先城后乡、改为了现在的先乡后城。

        一般来说，实物地租基本上是五五分、四六分。

        如果交通不便、如果大顺没有打开海外市场、如果大顺没有在一战中获胜。

        那么，其实资本不会选择经营土地，因为你种啥玩意儿，能达到五五分、四六分的收益？

        这么高的收益，农业技术在此时已经到极限了，亩产已经是世界最高了，那为啥还要经营土地？

        买地之后，坐地收租才有最高的投资回报率。

        而伴随着交通发展、海外市场的开拓、以及一些政策倾斜，使得靠近铁路的地区，种植经济作物、尤其是种植融入到世界市场中的经济作物换取白银，已经比坐地收粮食实物租更高了。

        佃户是没能力种植经济作物的。

        以烤烟为例。

        需要豆饼、需要煤、需要搭个烤烟的窑炉、需要资金周转……这些，都不是佃户所能承担的起的。

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