“我们的回报率超过50%，当然是杠杆之后的算法，按照目前的走势，两房下跌的趋势明显，最后的跌幅绝对超过80%，”南希·戴维斯说道，西蒙就坐在对面。

        “跌多少，我们就赚多少，不过到时候，两房的跌幅会直接跌到谷底，80%是最起码的，”西蒙摇了摇头，无所谓了，两房的股价可是最后要跌倒二三十美分，

        “跌到90%以上之后，我们就开始慢慢平仓吧，估计也明年3、4月份了，那时候，我们直接美元结算就好！”

        南希·戴维斯点了点头，随即询问道：“之前我跟森林城集团接触过，他们的资金出现了很大的问题，不仅是曼哈顿地区，纽约的其他区，你如果有想法，我相信都不是难事！”

        “南希，你说房地产目前这个趋势，我现在进入，会不会还是早了一点，毕竟还在大跌呢！”西蒙笑问道。

        “西蒙，大家明白，到时候谈的时候可以多争取的，不过现在的确有点早，应该等一等，等到我们作为白骑士出场的时候，才是利益最大化的时候！”南希·戴维斯回应道。

        “不错，你和索尼娅一起组建一个谈判团队对接森林城集团，翠贝卡街区的星海大厦项目以及NBA篮网队和布鲁克林区新体育馆就是我要的东西，”西蒙说着站了起来看向窗外，

        “这两个项目是我的，我会支持他们的大西洋广场项目，明年就会让新体育馆项目动工，2010年篮网就可以从新泽西搬到纽约布鲁克林了，至于搬迁的手续，我相信难不倒布鲁斯·拉特纳！”

        西蒙当然不能当坏人，要让布鲁斯·拉特纳拥有篮网队的时候宣布篮网队会搬到纽约，然后把球队出售给自己，之后，新体育馆项目立刻进行！

        “明白了，其实只要大西洋广场项目开工，篮网队的搬迁就是板上钉钉了，”南希·戴维斯目前要做的，就是用最低价换来翠贝卡伦纳德大街68号地皮以及新泽西篮网队和新体育馆项目。

        “对了，南希，我现在需要一笔资金，2亿美元就够了，没问题吧？”西蒙当然需要钱，星海娱乐现在虽然又贷款了1亿美元，负债已经4亿美元了，但是明年的项目开工以及收购发行渠道，肯定不够，而且西蒙也需要花钱购买玩具了！

        “没问题，我们手上的股票价值很高，银行很愿意贷款的，这个时候，有人肯大举投资，欢迎还来不及呢！”南希·戴维斯不认为这是个事，目前的对冲基金收益在账上超过50亿美元，按照40%的贷款额度的话，西蒙可以拿到20亿美元贷款。

        “我知道，现在只是还不到时候，到时候我会需要大量资金，反正等我的通知就好了，”西蒙笑了笑，NBA，NFL，英超俱乐部，都是需要资金的不是！

  The content is not finished, continue reading on the next page