刘晓慧之所以没有直接与房主谈，也没有问价，主要还是她在看房的过程中发现这些房子还有租户在。按照老公的提醒，她知道要解决这些租户的问题，还得靠黄一山，直接与房主谈好了也没用。

        说找地方坐着喝茶，谈买房子的事情，黄一山一时半会儿还真不知道该找什么地方。按照他现在的公家身份，直接与刘晓慧找个茶馆谈的话，也太人多眼杂了，万一被别人乱传着实不好。想了半天，他想到了还是只有请刘晓慧到他们单位最近开办的那个三产公司办公室里去谈，虽说那里条件实在简陋了些，但是胜在清静、没人打扰。

        两人到了办公室后，也没多加客套，直接话入正题。

        刘晓慧说：“手帕胡同的那两套我都看上了，还有后海沿海的那一套，我也看上了。还请黄科长说一个实诚点地价，当然这个价是指，我给钱你们就直接把房子空着交给我的价，我不希望收房后还要我自己去操心租户的问题。”

        刘晓慧所说的，黄一山其实在她找自己代买房子时早就想到了，因此他应承道：“这是自然，按刘女士所说，我们单位这个三产中介公司自然是要做这些服务的，要不然也不好意思收这个中介费。手帕胡同大的那套四合院房主要价是20，000元，小的那套房主要价是16，000元。后海那套最贵，那家房主开价39，000元。另外如果这三套四合院要想直接交空房的话，安置那些租户所需要花费的额外费用预计还需要花费10，000元。”

        听了黄一山的报价，刘晓慧大致的算了一下，这几套房子总共要花85，000元。按照此时北都工人工资接近40元一个月来算，这三套四合院的总价大概也就一个工人工作177年吧。按照后世所能达到的房价高度，她此时买房算是捡了大大的便宜。另外考虑到今后还有可能继续买房，刘晓慧也就没有多与黄一山讲价。她说：“我知道这个价格按理来说是可以还价的，但是考虑到为了支持黄科长的工作，支持你们单位创业，你说的这个价格我就认了。至于你们能讲下来多少，那都算作你们的利润。不过我这边希望你们能够在交房之前，帮我找人把这个房子给维修好。我在房款的总价上面再给你加15000凑个整，你帮我把这三套房子全部按老北都四合院的规制给整治一下。如果你们做得好的话，我会把这三套四合院作为一个样板推介给我的香江朋友们。”

        黄一山听了刘晓慧的要求，觉得这个女人还是挺大气的，不但没有要求砍价，还主动加价凑了一个整数。虽说她要求把这三套四合院都按照老规矩给整治一下，但是黄一山在心里大致的估算了一下后，就知道她加的这个价用来整治这三套四合院算是绰绰有余。于是他说：“行，那就按刘女士说的办。不过搬迁租户和整治房子需要的时间加起来有点久，因此还望刘女士多等待一下。”

        刘晓慧说：“没关系，但是我希望能把手帕胡同那边先整治出来一套先用着。房款我先付3万，交空房时再付6万，尾款1万元在你们把房子全部整治好后付。当然付款之前你让你们那个三产中介公司先准备个协议，到时候签了我就付款。”

        对于刘晓慧的要求黄一山自无不可，只是由于今天时间有点晚了，准备协议有点来不及了。因此与刘晓慧约在明天下午再在现在这个办公室签订协议。

        【This chapter is finished reading】