赵明诚对这个倒也了解，皇家公产要走宗正司，私产的话由个人支配，那得去官府备案了。

        须臾，内侍捧着一张房契过来，赵佶颇为不舍道：“忆朕少年时风华正茂，那宅子的一草一木陪伴朕的闲暇时间，作画吟诗……”

        “学生尚有事，先告辞。”

        赵明诚怎会听他掉书袋，作揖完就急步走出御花园。

        ……

        未向官府备案的称为“白契”（草契），经过官府备案登记的称为“红契”。

        但这备案是有偿的，加上3%到16%不等的契税，一般人承受不了。此外，还得打点小官小吏们，不然就给你一直拖着。

        当然，赵明诚的房契肯定是一路开绿灯。

        卖方是皇帝，谁敢不上心？

        但是上心归上心，房契交接完，官府还是把剩下的交给“房产牙人”处理。

        不得不说，咱大宋还是挺有特色的，信奉专业的事交给专业的人。

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