“那好，那我们就七十万美金！全款购买”吴长庚其实原来没看后面的时候，他觉得六十六万美金就可以接受。

        因为这座房子的大小至少有两个他在北平的四合院大，光是前面这个花园就比吴长庚四合院的前后吴都加起来大好几倍。但是现在后面又多了一个足球场，按面积算的话，七十万美金也是合理的。

        在这里的法律文件非常详细、完备，像买卖不动产这种事情，光是一个房屋经纪人还办理不了全套手续，有很多文件的签署要有双方的律师在场。

        另外像弗兰克·尤努斯这样的经纪人，一旦被发现有欺骗顾客的行为，那他在整个曼哈顿甚至纽约都无法再从事这个行业了，这也就是我们常说的违法成本高的好处。

        “咱们还是先谈这笔生意吧，七十万美金全额，怎么样？”

        “成交！其实你更应该去lowereastside那住，你知道为什么吗？”弗兰克·尤努斯迫不及待的和吴长庚达成了口头承诺，然后小声的问吴长庚。

        “为什么？那边的房子更古怪吗？”吴长庚还真不知道lowereastside那边有什么特殊的。

        “因为那边是犹太人社区，你在讨价还价的表现上，一点儿不比犹太人差！”弗兰克·尤努斯还挺幽默，也不知道是在夸吴长庚呢，还是在挤兑吴长庚。

        其实吴长庚很清楚，七十万美金也远远没到弗兰克·尤努斯的底价。但是他没有侃价的习惯，之所以废了这么半天话，主要是不想让人认为自己是个冤大头。

        不过他自己心里到不是这么认为的，他觉得自己有一千块的时候，就可以多付出几块钱，那不算什么损失。

        如果自己有了一千万，那多付出几万也没什么。如果自己有了几亿，多付出几十万也无所谓，人不能因为花钱发愁，有多少钱就干多少钱的事情，这才是快乐，才是享受。

        在米国买房子，口头协议和预付款只是第一步，当吴长庚给弗兰克·尤努斯开了一万美金的支票之后，这才算真正进入买房的流程。

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