这话说的似乎很有道理，可事却并不是这么回事，因为这个地方是什刹海。

        虽然这个时代没有什么后世那么多商业总结的书籍，可谁也不是傻子，这个时候的人都知道，什刹海这种地方你只要能建起来，在这里做买卖就肯定挣钱。地理位置优势在这儿摆着，所以这种说辞根本就站不住脚。

        朱翊钧看向了张瑞，露出了若有所思的表情。

        这个年轻人似乎很有意思，倒不是说他说这些话有多么英明，而是这个人似乎值得培养。

        自己搞的这个商业模式，什刹海其实只是一个商业试点。自己要搞的事非常多，即便有钱也不够，所以还要动员所有人出钱跟自己一起干。

        怎么有力的动员别人？

        当然就是搞一个样板工程了。什刹海就是这个样板工程，而且是一定能成功的工程。

        正是因为有了什刹海这个工程，才会给投资人信心让他们把钱投进来，跟着自己去干接下来的事。

        接下来的事能不能盈利？

        那是肯定能的。但是利润率和回本周期绝对不会像什刹海一样。只不过这些人被套进来之后，想跑也跑不了了。

        这些套路在后世早就已经玩烂了，比如影视圈。一家公司会花钱力捧一个小鲜肉出来，形成他足够火、足够有市场影响力的样子，然后会为他量身定做一个大项目，比如一部电影、一部电视剧，总投资会达到三个亿，我自己的公司出资一个亿，剩下的两个亿融资。

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