李青霄摇了摇头，想起来以后要把云空坊市交给李青瀚来看，还是耐心的给他解释了一遍。

        “蓝沙岛金沙屿还有咱们晶源岛上的筑基小势力，还包括散修，这个时候能过来的，都是在他们本土有些财力的人。

        你看看拍卖会上这五百多筑基境大修士，他们背后都带着家人，少则十来多，多则上百，也就是说光是这一段时间，云空坊市就起码有三到五万修士入驻，后续还会有源源不断的修士过来。

        这可都是需求啊！

        这些修士在他们原本的地方就是做生意的，岂会看不出来云空岛自贸区的价值，十年承租两千上品灵石，一年也就两百上品灵石，并不贵，只要他们的营生每月能赚二十上品灵石，就能回本了，再赚就是纯盈利了。”

        这笔账一算，李青瀚顿时就有些明白了，道：“每月二十上品灵石，那就是二十万下品灵石，根据咱们之前在黑谷城做灵鱼生意的受益来看，确实不多，而且云空坊市的修士人数如此之多，最后肯定是只多不少。”

        “欧阳氏的正式加入，南方四岛三大金丹势力全都为自贸区站台，不仅安全有保障，也不必担心强族打压剥削，同时还给他们取消了商税，收益也就更多了，更何况十年期满之后，他们这些第一批拍到的人，享有优先续租权，现在买最便宜也最划算，不然等到后面人越来越多，价格也会疯涨，到时候可就难了。”

        李青瀚现在才明白过来，听到涨价，神色也变得振奋起来，道：“现在坊市重建还在持续，不过按照我的规划，是一共分出五千家商铺，这五千家商铺要是全部承租出去，光是租金，就够咱们赚很多了。”

        按照李青霄跟他所说的，根据离核心区域的远近，将商铺分为五个等级。

        1号到100号为第一档，底价为1000上品灵石。

        101到500号为第二档，底价500上品灵石。

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