家具也差不多，反正净面积80平米的房子，二室二厅一厨二卫的格局，全套下来3万多一点，包括厨房和卫生间。

        郭书喻也大气，直接表示到时候让村民出3万，多出来的那些村委出了。

        这里值得一说的是，新村的房子跟老宅并非按比例兑换的，而是按照家里的人口，本来罗永胜、郭书元他们都不建议这样做，毕竟漏洞太大，今后如果有村民起诉村委，村委绝对是没有理的那一方。

        不过最终郭书喻还是选择坚持。

        不按照老宅的面积而是按照人口，一人可分40平米，不过新村社区的户型只有80平和160平两种，所三口之家可以分得80平，多出三口的可以分复式，如果你家就是三口但也想住复式也没有关系，可以和父母住一起或者生二胎嘛！这样就满足条件了。

        新村社区的房屋不允许出售，只能自家居住，这一点倒是和现在农村的宅基地政策一样，你只有使用权而没有所属权。

        年纪大了，人没了，那么村委有权利收回房子，然后分给其他的年轻人。

        楼层完全是抓阄决定，一切看运气，此外就是四口之家的复式问题，多一口人就能住复式，那岂不是大家都抢着住复式？

        也不能这样想，首先复式都是顶楼，位置不太好，其次郭家庄的分房政策是结婚便可以分一套房，因为人均40平米，所以四口之家如果选择了复式，那么等今后孩子结婚的时候，肯定有一个孩子不能再分房，因为你们家的平方已经用尽。

        社区一共是1500套商品房，但是只有800余户，剩下的那些商品房就是用来提供给即将结婚和将来结婚的年轻人的。

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