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        锦绣佳苑项目总计有72套独栋别墅，单套别墅面积600平方米起步。

        总用地面积约为240亩，容积率约为0.3——放到现在，这么低的容积率已经不可能再出现了。

        锦绣佳苑项目总投资预算为30亿元，均摊到每套别墅上，造价约为4200万元。

        如此高的成本，售价自然也不会低了。

        锦绣佳苑项目的别墅整栋报价，单套别墅1亿元起步。这样的价格是普通别墅项目望尘莫及的，完全可以称得上豪宅了。

        现如今，“限墅令”一年比一年严格，锦绣佳苑项目虽然有批文在手，但其实一直都在小心翼翼地打着擦边球。

        秦朗为这个项目付出了巨大的心血，打通关系、避开红线……每一步都充满了不可控的风险。

        如果不是秦朗费尽心思、纵横捭阖，这个项目恐怕也走到今天，估计早就半路夭折了。

        这也是为什么很多富商会眼红锦绣佳苑项目，而秦朗对他们也来者不拒的一个重要原因。

        别墅项目的稀缺，令一众富商看到了潜在的商机，纷纷入股。

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