李兆基开口问道“王总别怪老朽多嘴，我想问一下，你真的准备自己开发吗，据我所知你的账面上资金可是缺口很大啊！”

        王宇也苦笑着“不瞒您老，确实还有很大缺口，但是我想只盖酒店和大厦还是够了，就是尾款不够，不是还有银行吗，不瞒您老，我公司里有俩个官面的人物，估计到时候银行会非常感兴趣的！”

        李兆基点点头，没有说话，他查出来了王宇公司还有12亿多的现金，当时他也比较惊讶，一个草根出生的小子，一下子有了这么多钱，他也很好奇王宇是怎么做到的，于是就又查了下去，最后只知道是在股市中盈利的，而且时间只有一年，当李兆基知道这个消息的时候，就已经决定了和王宇合作了，哪怕这回自己吃点亏都无所谓。

        一年时间能从股市中获取这么高的利润，可想而知王宇是多么天才，说他是中国的索罗斯恐怕都不为过，李家看着庞大，其实已经进去了瓶颈期，想要再有大的发展也不大可能了，香港只有这么大，已经没有了可以扩张的地方，大陆李家也只在燕京有一处物业，如果一直做房地产以后肯定会越来越衰败了，这几年李兆基也在尝试着转型，但不是很成功，没有一项投资让他看到远大的前景，现在自己的二儿子既然和王宇关系不错，正好用这次合作的机会拉近彼此的距离，也算是在王宇身上的一种投资，更何况在魔都再盖一座环球金融中心对于李家的好处也是难以估计的。

        “嗯，既然你和家诚这么投缘，我们就不绕圈子了，你手里的地对于我们李家有着无与伦比的优势，但是空手套白狼的事情老头子还做不出来，我在你拍的地旁边和别人交易了3万平米的住宅用地，建筑面积20万，用这个和你交换10万平米的商业用地怎么样？”李兆基

        王宇思考了片刻笑道“老爷子您在和我说笑了，陆家嘴的商业用地怎么能用住宅用地来换算呢，是不是？”

        李兆基用混浊的眼睛看着王宇，王宇也一步不让的看着他，旁边的李家诚感觉自己的后背都湿透了。

        李兆基忽然笑道“到底是老了，那你说怎么合作，让老头子听听。”

        “这样吧，我们毕竟以后还要一起合作，就不用补差价了，恒基地产出借我方10亿人民币，无息使用2年就可以了”王宇

        “不行，俩年时间太长了，这样我们还不如自己从新拍地省事”李兆基

        最后经过俩人你来我往的交锋，最后谈成恒基地产出借汇通9亿人民币无息借款，使用时间18个月，另外再转让旁边3万平米的住宅用地，用来交换俩家一起开发王宇手里30万平米的商业用地，其中10万平米的建筑物产权归恒基地产所有和用来建设环球金融中心，剩下的20万平米归汇通所有，俩家一起开发，共同进退。

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