地政官首先明确了，胶澳总督府对土地的独占和优先购买权。

        地政官带着德意志民族和统治者特有的优越感，大声道：“依据《置买土地章程》，每一地段属何人之产，以中国官府所出粮册为凭。丁家在行街上并无商号，宅院只能按私宅计算。“他看了丁永一一眼，看着手上的册页，照本宣科地道：“大裳茶！按计算，你们家，应付三百六十元。“

        价格如此之低，村民一片愤慨。

        丁永一却不急也不恼。

        他抬了抬手，示意大家稍安勿躁，请这位看上去一丝不苟的德国人坐了下来。

        “依据《置买土地章程》，买价须比较德国官兵未来驻守之时，以地价酌定。对吧？“

        “是的！“地政官点了点头。

        “你的中国话，说得很好！“丁永一笑了笑，“想必了解，酌定的意思。酌定，就是斟酌情况而后决定。而这个'酌'字，有倒酒喝酒之意，比如像咱们俩这样，面对面地坐下，对酌一杯。另一层意思则是考虑、商量。咱们以茶代酒，有事好商量，请！“

        丁永一请他饮了口茶，继续和颜悦色地道：“当年，大清在这里设防的时候，地价换算成你们德国的货币，应该是每大亩二十五到七十五马克。现在，地价已经涨了，你们出的价格，远远低于市价，甚至低于济南府的地价。而且，当年章总镇所购之地，都是海边的薄地。若按当时章总镇购地之法，视地优劣，地分三等给价。丁家之宅之地，也不止值三百六十元。“

        一席话，众人频频点头。

        地政官显得有些惊讶。

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