“这就是我要和你说的了。房地产，是一个稳赚不赔的项目，你承认么？”

        “……嗯，它的风险是最小的。”

        “对，如果不是这样，你也不会决定投资这一块。亚运村作为奥运村的门户和直接服务区，享受所有奥运配套红利，同时自身商业、商务功能全面升级。它是“价值重估”的典范。而如果失败……范爷，亚运村经过十年的发展，本身就是一个配套成熟的社区了，不是么？”

        李木笑着耸耸肩：

        “就算这次申奥还是失败，那无非是它的房价增长周期跟着平均线去走，仅此而已。这是这份投资的保底。也就是说，无论怎样，只要燕京的房价每年一直在涨，这份投资它就绝对不会亏。”

        “可它万一不如海淀涨得快……”

        “瞧，这就是我为什么和你先说咱们的申奥历程的主要原因。我说了，申奥部门自91年成立后，到现在已经整整十年了。甚至历年燕京的规划，始终没有动北边那块为奥运会准备的地块，原因也在这。今年不行，那就申12年，16年，甚至20年……无论怎样，国家都不会放弃申办奥运会的念头。而只要成功，那么，亚运村附近依旧是奥运会的门户，它依旧会暴涨……范爷，投资界有一句话。”

        坐在椅子上，他在水壶沸腾的气泡声中，看着靠在桌台前的大明星，语气淡然的说道：

        “要和时间做朋友。”

        “……”

        “HD区的发展潜力大么？诚然很大。但它毕竟距离燕京核心圈有一定距离。但就像是我说的，房地产，是有保底的。而在这个保底基础上，你是否愿意冒一些风险，去选择一个以一搏十的回报呢？还是追求一份平平无奇的稳妥投资，不求上限，只是追求安稳的下限？”

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