李维找到陆辰，脸上少了前几日的兴奋，多了些困惑和不安。

        “陆辰，有点奇怪.”他压低声音，“我爸妈今天去银行办第二套公寓的贷款最终放款手续，本来都说好了，结果银行那边突然要求补充一大堆材料，什么更详细的收入证明、现有负债的还款记录，甚至还问起我爸妈公司的项目稳定性....拖了半天，好像还没完全搞定。”

        陆辰慢慢吃着三明治，闻言眼神微动。这是信贷收紧最前端的细微信号。当风暴将至，最先感知并收紧闸门的，永远是银行。

        “可能...只是例行程序更严格了吧。”李维自己找着理由，但语气并不确定。

        “也许吧。”陆辰没有点破。时候未到，点破了也无用。

        太平洋信托总部，一份未被授权却悄然流出的风险评估摘要，在极少数高层和关系紧密的客户间秘密传阅。

        摘要的核心结论用加粗字体标出：“基于压力测试，若美国房价中位数下跌超过10%，NEWC作为抵押品持有的相关贷款资产包净值将变为负值。其现金流模型极度依赖房价持续上涨及再融资顺畅两个不可持续的假设。救助风险极高，建议终止谈判。”

        这寥寥数语，堪比死刑判决。它剥开了所有华丽的包装和复杂的模型，直指核心：NEWC的价值，建立在沙滩之上。

        魔都，陈美玲的越洋电话在加州傍晚时分打了过来。

        “文涛！房子看得怎么样了？”她的声音透过电波，依然清脆急切，带着一种不容置疑的催促，“我联系了一个在硅谷很有名的华人中介，王阿姨！她手里有好几套特别好的房源，都是抢手货！我把你们电话给她了，她会联系你们去看！”

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