秦云东继续分析，根据刘易斯的说法，新旭阳公司还要按照赫石公司的要求，重新调整管理团队，相当于公司被赫石牢牢掌控。

        说句极端的话，就算赫石资本要把新旭阳公司以一元钱价格转让出去，尤三国也根本无力阻挡。

        尤三国听到此再也笑不出来了。

        “云东，你的分析没毛病，但资本都是逐利的，他们不至于看着新旭阳赚钱还非要把公司折腾垮吧。所以你的分析在理论上成立，实际上不会存在。”

        尤三国虽然在辩解，还不如说他是在自我安慰。

        “三哥，你以为新旭阳公司能赚钱，赫石就不会心生邪念吗？事情坏就坏在资本逐利上，因为他们要取得更高的利润，只要低于预期值就会把公司高价卖掉。赫石公司追求的目标是资本增值，公司在他们眼里就是工具，不会有任何道义上的负担。”

        秦云东引用刘易斯的话，要让新旭阳公司引入高周转”模式，也就是拿地后快速开工、快速预售、快速回款。

        在资本的支持下，如此疯狂的经营节奏，看样子会让新旭阳公司实现飞速发展，尤三国的身价也会暴涨，赫石资本的股权价值也水涨船高，账面收益惊人。

        然而，甜蜜期过后，资本逐利的本质就会和新旭阳公司产生潜在矛盾。

        因为年化率的目标，赫石资本会强力推动旭日地产采取更激进的策略，不惜一切代价竞拍“地王”，推高区域土地价格。直接导致整体房价快速上涨，加剧了本地居民的购房压力。

        当住房实际需求下降，而炒房不断攀升，最坏的结果就是地产泡沫化加剧，最终整个行业都要被葬送，迅速被打回起步阶段。

        而赫石资本呢，因为他们的投资周期通常是五到七年，这就决定了赫石资本会在周期内退出新旭阳公司以实现利润最大化。

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