“这样算下来，整个项目的总规划户数超过了30,000套！”

        “因为是经济型定位，户型面积相对较小，主力面积段在60-70平米，平均下来每套房大约65平米。”

        “所以，‘爱琴海国际’的总建筑面积非常惊人，达到了约200万平方米。”

        “单价方面，”李朝阳继续道，“由于定位亲民，目前销售均价大约在每平米8000元人民币左右。”

        “据此计算，整个项目的总货值高达约160亿人民币。”

        “这个项目的销售情况比天域国际要好一些，目前的去化率达到了65%左右。”

        李朝阳总结道，“所以，它剩余的未售房源估值，大概在50亿到60亿人民币这个区间。”

        最后，李朝阳做了一个总结陈词：

        “孙总，综合来看，我这两个项目目前剩余的、可供整体打包收购的房源，总价值加起来，已经非常接近100亿人民币了。这绝对是一笔优质且庞大的资产。”

        孙茂全程聚精会神地听着，手中的笔在笔记本上飞快地记录下每一个关键数字。

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