“陆总,如果您真的决定要买下这两个盘,我想知道,您承诺的收购资金…最快什么时候能够到位?”
听到李朝阳问出这个问题,陆阳眼中闪过一丝不易察觉的喜悦。
他知道,李朝阳的心理防线已经开始松动,这是在为最终的让步做铺垫了。
资金问题,确实是陆阳面临的最大挑战。
要他一次性拿出100亿的现金,是绝对不可能的。
这笔交易必然需要引入银行杠杆,进行复杂的融资安排。
按照国内银行常规的抵押贷款政策,对于如此巨额的存量房产抵押,想要贷到评估价值的80%本身就极其困难,风险审批会非常严格。
更何况这是一笔高达百亿级别的单一交易,绝大多数银行都会望而却步。
但陆阳对此早有预案。
他深知这次机会千载难逢,必须调动一切可用的资源。
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