陈氏地产的创始人陈醒老爷子，就是最典型的代表。他当年是靠着在老城区盖集资房、做小包工头起家的，一步一个脚印，靠着信誉和工程质量把陈氏做成了大川市的龙头。

        老爷子有一句名言：“有多大脚，穿多大鞋；兜里有多少米，就吃多少饭。”

        这种稳健的作风，让陈氏在97年亚洲金融风暴和前两年的宏观调控中稳如泰山。但在如今这个房地产即将迎来狂飙突进、资本为王的时代，这种“不负债、少贷款”的模式，却成了一条致命的绞索。

        陈遇欢接手陈氏后，虽然极力想摆脱这种小农思维，但在董事会那帮跟着老爷子打天下的老元老掣肘下，陈氏的资产负债率依然低得可怜。

        在外界看来，陈氏是腰缠万贯的大富豪；但在行内人眼里，陈氏的现金储备，实际上连一家规模小一半的激进型房企都不如。

        “拿几个亿去填大川市经开区那个深不见底的窟窿？”

        陈遇欢摇了摇头，满脸苦涩，“明远，不是我不想吃这块肉，是我真的咬不动了。再借钱，董事会那帮老头子能直接罢免了我。”

        张明远安静地听完陈遇欢的倒苦水，缓缓开口。

        “陈少，老爷子的稳健，在过去是护城河。但在未来二十年的房地产市场里，那是作茧自缚。”

        张明远伸手从旁边的小冰箱里拿出一瓶冰镇依云，拧开递给陈遇欢。

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