如果不开工，我们会更加被动，银行会怀疑我们的还款能力，不要说这一块土地不会贷款给我们，就是上一批的贷款也不会续贷，再就是万一没你想的这么严重，那我们就丧失了先机，因为我们的楼盘不但要和吴二苟竞争，还要和谢东升抢时间。”

        魏光明沉思了一会说：“可我担心投入越大损失越大，圆晶厂已经让我们大伤元气，茅坪的投资再要失利，辉煌集团就完了。”

        骑虎难下，魏家人陷入两难，纷纷讨论起来，似乎都没有什么太好的意见，开发不开发都有风险。

        吕方见他这一家人讨论了半天也没结果，就提出了自己的意见：“辉哥，明哥，要不这样，咱们提高房子的承包价格，让建筑商把房子做封顶我们再付款，这样风险就转嫁到建筑商那里了，如果行情好就皆大欢喜，如果房子卖不动，那就让建筑商跟我们一起扛，等行情好了再出手。”

        魏光辉摇摇头：“这个办法我早想过了，现在的建筑商没那么傻，三十多层的房子垫资做到封顶不是不可以，但是他们会要求开发商做钢材和混凝土的赊账担保，钢材没问题我们可以担保，可混凝土就不行了，吴二苟跟我彻底撕破脸，他肯定不会接受我们的担保，混凝土是主材，你想让建筑商拿全款现金卖混凝土根本不可能。”

        魏光明说：“那我们做一个小型的搅拌站。”

        “我们做搅拌站一点竞争力都没有，我们虽然有自己的石料厂，可距离太远，黄沙要买吴二苟的，成本比他们高很多，还不如直接买他的混凝土划算，这就是我为什么要在这个时候对吴二苟动手的原因，他一死，沙场和搅拌站就都是我们的，那现在也不会这么被动。”

        “那唯一的办法只有拿钱出来买混凝土了。”

        魏光明显然也同意将风险转嫁给建筑商的提议。

        “那就这样定了，趁县里没有主要领导 ，房产政策没有落实，我们搞一次预售，多少能回笼点资金，也能套住一部分客户。”

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