现在倒好,魏广辉早有算计,自己的计划似乎实施得不太顺利。
“詹总,我们公司有没有报名参与后天土地竞拍?”
吴二苟决定反击。
“没有,一个月之前就在报名,那个时候我们的资金不足,也没有再拿地的计划,所以就没有报名,再说这次竞拍只是走过场,辉煌地产一年前就支付了拆迁款,那些土地铁定是他的。”
“知道有几家竞拍吗?”
“知道,一共有五家地产公司竞拍,不过都是走过场的,除了辉煌地产,另外有三家本地企业,一家外地企业。”
吴二苟沉思了一会说:“詹总,如果没猜错,那三家本地企业是做陪衬的,那一家外地企业是抱着试试看的心理参与竞拍的。”
“对,应该是的。”
“你马上联系到这家外地房企,我们给他注入资金,跟辉煌地产死磕,拿到好处对半分。”
詹文波没听太明白:“吴总,你的意思通过这家外地房企跟辉煌地产竞争?无非是把地价抬高呗,能拿到什么好处?”
吴二苟笑道:“你不知道吧,沿海一带专门有投资公司玩一种套路,就是参与这种已经内定的地块或者对手势在必得的地块竞拍,把地价抬到天花板,甚至熔断,让第一次竞价流拍,迫使竞争对手在第二次竞拍之前主动提出协商,给出一笔不菲的补偿款让对手放弃,投资公司和参与竞拍的地产公司不带任何风险赚取这笔补偿款。”
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