“纯粹拿五百亿去做好人好事，我还没这么大的手笔。”

        “实话跟你说吧，三哥，这个棚户区改造，也是有商机的，而且是大商机。目前林阳那边，也是这种公私合作的模式。”

        “政府出一笔钱，投资商也出一笔钱，大家一起来搞改造。”

        “政府主要负责征地，八通一平，人员拆迁的管理。投资商则负责后续的商业化运作，掏钱来搞各种商业化的建设。等小区改造完成，投资商可以优先获得商业上的便利。”

        “比如说除开拆迁户安置之外，剩下的商业楼盘开发，就是投资商的利润点。另外还有就是地方政府给的政策优惠和税收优惠。”

        “初步估算，如果采取公私合作的模式，奉城政府方面，就没必要投入五百亿那么多了，大约两百个亿差不多。私人投资商投三百个亿，后续所有的商业利润，都归投资商所有。”

        “当然了，棚改工程到底是以民生为主的。不可能像纯商业楼盘开发那样，利润没那么高。投资回收的周期比较长，只能是细水长流，不能一夜暴富。”

        “不过这有什么关系呢？”

        “我们本来也不是冲着赚快钱去的。”

        “大伙儿一起商量过，小卫人讲究，带着大伙儿一起发财，现在他去了奉城，要搞城市建设，那哥们儿也得给力，帮他把场面撑起来。”

        “面子嘛，是相互给的。”

        “没有只索取不回报的道理。”

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