转头就在过户环节上卡你脖子。

        先给甜枣，再亮刀子。

        好手段。

        "方律师，法律上有没有办法强制注销？"

        "有，但流程很长。"

        方瑜说得很干脆，"如果王大发能提供完整的还款凭证，证明债务已清偿，可以向法院申请确认抵押权消灭，然后凭法院判决书去房管局单方面办理注销。但从起诉到拿判决，走普通程序至少三个月。走简易程序快一点，一个半月。"

        等不起。

        "方律师，还有没有更快的路子？"

        “有，带押过户。”

        “什么意思?”陆明不解。

        “民法典最新规定，房子带着抵押也能直接过户，最初是方便民用住宅流通设定的，不过在司法实践中也有用于商业地产的案例，但是……”

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