他坐起来，打开备忘录，把白天搜集到的关于万家福的信息一条条列出来。

        万家福购物广场，占地约四亩，建筑面积六千平米左右，三层。

        五年前建成开业，总投入约五千五百万。

        当前经营状况：一楼超市勉强维持，二楼服装区空铺率超三成，三楼餐饮娱乐区近半关停。拖欠供货商货款、员工工资。业主王大发另有房地产项目烂尾，个人债务情况不明。

        陆明在最下面打了一行字：底价预估：1200万至1500万。

        这个数字不是瞎蒙的。

        五千五百万的总投入，折旧五年，按商业地产的折旧率算，账面净值大概在三千万出头。

        但账面是账面，实际是实际。

        万家福现在是个正在失血的活靶子，每多拖一天就多亏一天。

        王大发如果真的急用钱堵窟窿，三千万他等不起，也找不到愿意出这个价的接盘侠。

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