做工程这一行，尤其是这种几千万上亿的大项目，施工方垫资进场是常态。但即便如此，按照行规，甲方在签完合同后，依然需要打一笔工程预付款，用来作为前期购买大宗建材和大型机械调度进场的启动资金。

        预付款的比例一般在总工程款的30%左右。

        这次仙林数据中心的一期工程，法务和造价团队核算下来的总造价高达2.7个亿。在2010年，这绝对是个天文数字。

        当然，对于那些地产公司，可能不算什么，因为他们账上有大量的现金流。

        之所以那些大的地产商有如此庞大的现金流，一大部分来自于这些包工头个人垫资。另一部分纯属就是贷款击鼓传花，著名代表人物许皮带就是其中之一。

        为什么市委这么重视林渊的项目？因为他要自己拿钱。而以往这些地产商是怎么弄的？他们会跟当地的领导谈妥条件之后，拿到项目批文，直接走到银行，转身贷款。

        一分钱不用掏，手上就多了几个亿。有朋友就要问了，这几个亿是不是就要投入到工程项目里呢？

        那你真是想多了。这几个亿一分钱都不会投入到此次项目当中，会直接进入到下一轮的项目当中。

        下一轮项目是什么呢？陪吃、陪喝、陪玩等等等等，因为你想要拿下项目，靠的是什么呢？

        所以，4 万亿政策下来的时候，一帮大哥在 KTV 里面豪掷千金，一晚上充值卡能够到上百万。招待的是谁？跟谁在玩？为什么花这么多钱？是不是想不明白？

        因为当时的招待费根本就不设上限，这些钱他花都花不掉。为了满足自己心中的欲望，那么只有找一个宣泄的出口。而夜场就是最好的小金库之一。

        财富不会凭空产生。

  The content is not finished, continue reading on the next page