见我面色凝重，方磊就说，“你问，有话直说。”

        “方哥，如果，我是说如果…你要是听到什么风声，比如区里市里还有人想要建设新的物流园，而且规模不比好风景这边小，后台更硬，你会不会改变投资？”

        “什么？”方磊似乎没听明白。

        于是，我解释道，“哥，也不瞒着你了，我刚刚得到消息，说区里某位主要领导，还有相关市里领导对好风景物流园项目不太看好，相反，他们对某个跨国大公司在南京投资新建集散式物流园项目更感兴趣，可能政策倾斜也是照顾对方。”

        方磊皱眉，问我，“什么叫集散式物流园？”

        “哥，通常情况下，物流园区建设需要租赁大片土地，改造露天堆场和多个不同性质的仓储区，为的是将驻场商户的大部分货物资源集中在物流园区内管理，这样凝聚力比较强，也利于协调，好风景就是采用这种模式。”

        “这不挺好吗？”方磊问我，“我觉得这么做至少没什么风险。”

        “对的！”

        我首先表示赞同，又说，“不过，现在还兴起另外一种经营模式，就是集中注册管理商家，散开存放货物的方式，简称集散式物流园。”

        “具体说说。”

        “方哥，集散式的好处是，由于货物并不集中存放在某个固定地点，因此只要分配策略得当，那么相比传统物流园区项目，这种方式的优点在于运输环节比较简单，货物能够更快抵达卖场，从而节约仓储和运输的成本。”

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