“方哥说过问你要好处费了吗？孟老大，你觉得人家方磊缺你给的那点钱？”

        “那…方公子，你说吧，我该怎么感谢你？”

        我指着车，“咱就跟这儿说啊？孟老大，希尔顿西餐厅一杯咖啡您得请吧？”

        四十分钟后，我们坐在希尔顿二层西餐厅雅座，正式就方磊希望拿下老城区中间狭长地带开发权展开磋商。

        讲清楚设想，我解释道，“孟婕，我们勘察过了，老城区中间那片区域并不适合建造商品房。相反，如果按照步行街的思路经营，和秦淮商圈遥相呼应，主打进口食品保税区主题，这样不但不会影响你开发商品住宅，而且还会因此迅速成为城市新热点，抬高商品房价格…孟婕，既然这事儿对彼此都有利，我想你不会拒绝吧？”

        孟婕端着咖啡杯，修长的指尖缓缓转动，似乎在思考其中利弊。

        我明白，让她放弃差不多四分之一的土地，意味着至少损失八到十座楼盘。

        就算只是建造十五层以下的小高层，一层三户，一楼三门洞，仅仅一幢就有一百三十五套单元房，整体算下来，将会少卖一千多套！

        按照这地方单价每平米不低于三万的标准，一套商品房平均八十平方，去掉成本交税，孟婕至少少赚十几亿！

        这可不是十几万，换成谁都要仔细想清楚的。

        我和方磊都没多言，点上烟，静静等待孟婕回答。

        良久，孟婕终于开口，“方公子，江潮之前给我打电话的时候，已经说过类似的意思，我有心理准备的…而且，这件事没有方家出面我也搞不定，因此回报方公子是我该做的事，毋庸置疑！”

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