透过隔断光线的百叶帘，我眨了眨眼睛，吧唧嘴说：“因为我们的未来叫城市一体化！”

        瞥了眼孙总的表情，我攥着手组织语言说：“我不知道各位是否喜欢时政，是否喜欢关注各种政策和文件，但既然是LR的领导，又从事地产工作多年，至少应该知道成都限购，以及房价大幅上涨的日期吧！”

        我的话似乎活跃大伙儿的神经。“是2016年，天府新区最早开始限购，然后从2017年3月24日开始，实施全面限购。”销售部的张经理说完，还向左右同事确认。

        “那突然限购的原因是什么？”我追问道。

        这次回答的是孙总：“是成都被划归为国家中心城市。”

        “对！”我附和道：“2016年的9月，成都通过发展和改革委员会，以及住建部的批准成为中心城市，接着全面限购就开始。”

        察觉到大伙儿的表情，我解释道：“我不是说限购只是为了给房子涨价，而是告诉诸位限购的原因：一座中心城市意味着什么？为什么要设立中心城市？2010年，国家颁布的《城镇体系规划》中，首次提出中心城市的概念，很简单：在全国具备引领、辐射和集散功能。

        听起来容易，但想要达到要求却很难，除了政治和经济影响力以外，还要求该城市的基建、交通、人口、工业、文化、历史、地理等各项数据达标，所以最初只选定了五座城市，到后来又增添了三座，成都就是其中之一。

        或许对于这八座城市，每个人都有不同的看法，甚至有所歧义，比如为什么没有深圳。但委员会综合评定就是它们。所以这八座城市，将成为1979年改革开放以来，各项发展思路和经验的集大成者。

        换句话说，中心城市的确立是一项新的国策，一条清晰的分界线，也是一条迈向全新时代的起跑线，无论现在还是未来，都将获得政策、资金、人口等各项红利的倾斜，不仅是大幅度的改造和大规模的发展，更是完善配套和经济政策的风向标，潜力无比巨大。

        因此，无论是所谓的限购也好，还是户籍、学历等各项条件形成的门槛也罢，都只不过是为城市发展做一个升级改造、筛选淘汰的铺垫和辅助而已。

        毕竟城市发展所带来的人口红利是有限的，尤其在老龄化问题严重的今天，争夺人力资源就成了城市发展的必修课。所以在政策不变的情况下，这种升级改造和筛选淘汰将会是持续性的，直到站在金字塔尖为止。

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