而站在塔尖的不仅仅是经济和产业，还有更完善的教育、医疗等，这些东西因为区域性的缘故，几乎跟房地产牢牢绑定在一起，所以随着未来某天的到来，房价反弹是必然的。

        因为这些所有的乱七八糟的东西，用一个名词来概括，就是城市一体化。我们未来的进程，我们未来的发展，我们未来的市场走势，全部都浓缩在这五个字里面。这是我的浅见。”

        ……

        或许是我谈话的内容涉及面太广太孤傲，甚至有些班门弄斧、故弄玄虚，完全没有考虑市场经济发展的必要因素，而只以单纯的政策文件作为指引，所以领导们的表情都比较复杂。

        孙总的脸色也是来回变化了好几次，他明显不知道该如何评价我这番，在普通人眼里几乎是姑妄听之的话。

        “嘉豪，你说的这些，完全与如今的事实环境相违背啊！”他疑惑不解地说，随即也得到了领导们的附和。

        我抿抿嘴，瞥眼窗外变得明亮的天空，表情严肃地说：“房地产十年黄金期已过，市场发展已经趋近于饱和，即使是千万级人口的城市，也顶多能养活8到12家大型房地产公司，如今在限购限贷限制出让资金的情况下，再禁止商品房预售，目的是将资金有限、实力不足的地产公司淘汰，剩下实力雄厚的供应下一轮经济发展，这样降低风险为新的经济建设铺平道路的同时，顺便消除上一轮经济发展期间留下的隐患。一句话，通晓游戏规则的玩家总能活到最后。LR现在唯一能做的，就是韬光养晦，存活到规则公布的那天。”

        明媚的光线透过对面写字楼的幕墙折射到墙上，会议室内鸦雀无声，领导们的脸上都浮现着一张执拗的脸孔，谁也没有率先持反对或者赞同的意见。

        交头接耳几分钟，孙总才不尴不尬地看着我：“嘉豪，你说的这些……我认识的规划局的朋友，都没有告诉我。”他轻咬着嘴唇：“能说出个大概时间吗？”

        我瞄了眼在座的领导，明显大家对我的话持怀疑态度，便在筹措中依然坚持己见回复：“正常情况，最迟2020年就能窥见动静，这是城镇体系规划时给出的最后期限。如果国际环境缓和的话，极可能会将时间提前。”

        老实说，我自己也不知道这个时间是否准确，甚至我真正感兴趣的，也是城市一体化进程中带来的别的东西。

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