两年前红川市政府为了新龙景区的发展，组织新龙小镇搬迁并在另一个地方建立新城，亿万通过招标，在距离新龙景区不远的一个地方获得了一块地皮，开发了地产、酒店和娱乐场相结合的新龙天城。

        新龙天城在今年年初就已经建成了，但半年来所租赁出去的店铺、酒店还不到20%，业绩堪忧，这无疑成为红川市亿万的一块通处。总部亿万今年为此从杭州引入招商非常有经验的孙树，希望他打破这个局面。

        依照惯例，孙树在参加总经理会议后，都会在发展部组织例会，研讨这个星期的主要工作。孙树给大家介绍说：“这位是欧阳夏觉，是老郑的爱徒，暂时在我们发展部工作，以后大家都是同事了，照料一下他。你有什么不懂的，就问问这些长辈，还有你的师兄师姐。”他最后对欧阳夏觉说。

        欧阳夏觉对大家点点头道：“诸位，欧阳夏觉有礼了。”他弯腰点头了一下，“以后就要和你们共事了，希望你们教教我，不胜感激。”

        众人也是站起来对他点点头。

        孙树简短地介绍新龙天城以后，继续说：“目前新龙新城存在着巨大的问题，这个问题就是酒店没有人租、店铺没有生意，这使得已经在新龙天城租下店面的人纷纷退店，而那些没有来租店铺的敬而远之。根据数据显示，上个月，天城收益比前个月下降30%，处境堪忧。为此，亿万解雇了前一任的招商经理，组织把我从杭州调过来处理此事。大伙儿对目前新城的处境有什么法子，不妨畅所欲言。”

        一位正装妇女先发表看法，她说：“孙总，我认为整个天城最初策划就出现了问题，亿万所获得的地皮距离景区虽近，但是南大门那里，游客停车完以后就转身走了，而要从售票大厅那里走过来，他们又不愿意。这使得新龙天城处于一个尴尬的境地。”

        一位五十岁左右，戴着眼镜的男子道：“我个人认为呢，天城的策划根本上是没有问题的，主要原因是游客太懒，而我们的主题酒店、店铺又不能吸引他们，这才让天城失去它应有的价值。”

        大家你一言我一句，讨论十分激烈，最终也没有结论。这时孙树道：“欧阳，你和老郑待过一些时间，在发展部呢，他的意见我们都是要考虑的，不过现在他在设计部，你不妨说出你的看法。”

        欧阳夏觉在他们讨论的时候，一直看着新龙天城的相关文件，保持缄默不语，这时放下文件道：“那我就说一说我的看法，其实刚才几位都说得在理，又说得不在理。”

        孙树有着听下去的兴趣，看了看他一眼补充说：“直接说重点。”

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