时下社会资金泛滥，作困兽之斗，蓝海红海黑海死海，扎堆往里跳，就怕池子小了不好浪。他们这块地，主打的是高端养老，月费过万的那种，左手边这片疗养院，十几栋高低建筑，单按原有建筑改造，可以辟出三几百套独立房间，基本够了。地租问题，投资方想一劳永逸，连资产方农资公司也一道盘下，这公司被三角债搞死了，已在破产清算名单中。

        盘下公司，地块用途也可以适当调整，总之低碳轻商环保就OK。养老产业是潜力市场，这里傍着龙岗中心城，离SZ市区也不过几十分钟车程，算是国内消费力最劲的区域，地理位置是再合适不过。

        不过单单一个养老院，总感觉缺点什么，尤其右手边这旧村子，还没想好怎么利用，故而央老舅请来各位大神，点拨点拨。

        蒲宁作为酱油顾问团代表陈词，说来之前咨询过这几位高参，大致这样：

        第一，山谷山麓原疗养院这块，除了三百多间老人护理套房，须辟出更多的公共活动区间，供老人社交娱乐，譬如康体中心，视听空间，书报室，书画室，茶室，后山辟出自留地，给老人种瓜种菜。

        第二，半山两侧空地，争取加盖多栋低层独院，作月子中心，市区月费动辄七八万，这市场也是蛮恐怖的，地头来说也不算太偏远。

        第三，林斯盛那个斯园，整治以后可以开放，给老人妇孺游园。山谷这一侧，是封闭管理区。

        第四，右面这片，对外开放，文化旅游区，逐步完善。山窝村子，保持原样修复整饰，作民宿用，同时也可解决前来探望老人的家属住宿。围龙屋里外三层，有近百套单房了，外头几栋小屋，搞搞新意思，作高端民宿。

        第五，另辟一块地，给人家建书院，江老原手下有个老板，搞了个全国连锁的“尚书堂”，专门盯着山旮旯，他们是自建自理，可以成为民宿配套。

        第六，建一间馆子，给姜大师他们音协，搞个流行音乐纪念馆，他们提供展品。广东是90年代流行音乐策源地，风头一时无两，值得建个流音纪念馆嘉奖一下……

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