中年男人叫阮德明，海防本地人，做地产和仓储，在涂山郡和安阳县有好几块地，这片空地是他名下最大的一块，靠近海防港区，交通方便，以前租给一个做水产加工的厂子，厂子搬走之后空了大半年。

        刘志学站在空地边上，眯着眼看了一圈。

        “这块土地的面积是多少？”他用韩语问。

        翻译听完转头用越南语跟阮德明说了，阮德明回答了一串，翻译很快转过来：“阮先生说总面积一万两千平方米，土地使用权还剩三十八年，可以转让也可以续签，如果做仓储开发的话需要跟海防工业区管委会报备，流程大概两到三个月，他这边可以帮忙协调。”

        刘志学点了下头，又问了几个问题，地面硬化程度、排水系统、电力接入容量、附近有没有铁路支线。

        每个问题都很具体，是做过功课的人才会问的东西。

        阮德明回答得很热情，笑容堆在脸上，每说完一句就看一眼刘志学的表情，像一个卖家在察言观色。

        越南人对韩国投资者的热情不是装出来的。

        韩国是越南最大的外资来源国，三星在越南北宁和太原两个省的工厂雇了十几万人，乐天、CJ、现代、LG在越南都有大规模布局，韩国人在这个国家花钱、建厂、雇人、带技术，是真金白银的投资，越南从中央到地方对韩资企业都开绿灯。

        一个穿着体面的韩国商人来看地，在海防这种港口城市是再正常不过的事情，没有人会多想。

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